以下の3種類のお支払方法があります。
現金一括払いでは4%程度の割引が期待できます。
完成前転売では、転売先(将来の購入者)の資金負担額が少なくなることから、
一般に分割払いが適しているといわれます。
分割払いAとBの違いは完成前支払総額(物件価格の30%)分の支払期日の差です。
| 現金一括払い |
| お申込時 |
手付金 |
50,000香港ドル |
予約契約書を締結 |
| お申込から7日以内 |
初回お支払 |
物件価格の10%から5万ドルを引いた金額 |
売買契約書を締結 |
| お申込から30日以内 |
最終お支払 |
物件価格の90% |
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| 分割払いA |
| お申込時 |
手付金 |
50,000香港ドル |
予約契約書を締結 |
| お申込から7日以内 |
初回お支払 |
物件価格の10%から5万ドルを引いた金額 |
売買契約書を締結 |
| お申込から45日以内 |
2回目お支払 |
物件価格の10% |
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| お申込から120日以内 |
3回目お支払 |
物件価格の10% |
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| 物件完成後 |
最終お支払 |
物件価格の70% |
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| 分割払いB |
| お申込時 |
手付金 |
50,000香港ドル |
予約契約書を締結 |
| お申込から7日以内 |
初回お支払 |
物件価格の10%から5万ドルを引いた金額 |
売買契約書を締結 |
| お申込から30日以内 |
2回目お支払 |
物件価格の10% |
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| お申込から180日以内 |
3回目お支払 |
物件価格の10% |
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| 物件完成後 |
最終お支払 |
物件価格の70% |
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物件の登記は物件の完成後となります。
上記のほかに印紙税の支払等が必要になります。
完成前支払額は銀行ローンの対象となりません。
完成時支払額は銀行ローンを利用できる場合があります。
返済に足る収入のある方の場合、おおむね物件評価額(完成時)の50%程度がローン極度です。
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